《绿色住区建设标准》通过专家评审

　　今年年初，住房和城乡建设部发布了《十二五绿色建筑和绿色生态城区发展规划》，掀起了绿色建筑和绿色城区建设的新高潮。 近日，从中国工程建设协会又传来喜讯，由主编单位中国房地产研究会人居环境委员会会同相关单位编制的中国工程建设协会标准《绿色住区建设标准(送审稿)》顺利通过了专家评审并获得高度评价。这将意味着我国大规模的绿色住区建设将有章可循，对推动绿色住区实践将产生重大影响。

　　会议由中国工程建设标准化协会技术标准部副主任贺鸣主持，住房和城乡建设部标准定额司副司长杨瑾峰、中国工程建设标准化协会副理事长兼秘书长焦占拴出席会议并对《标准》提了具体要求。审查专家委员会由我国绿色住区建设领域权威专家组成，住房和城乡建设部住宅建设与产业现代化技术专家委员会副主任徐正忠任专家委员会组长;中国建筑设计研究院顾问总建筑师、工程设计大师赵冠谦任副组长。

　　审查委员会专家听取了编制组的编制工作汇报，并对《标准》送审稿进行了逐章逐条的审查讨论。审查委员会认为：该标准有较强的实用性，在我国绿色建筑研究领域具有创新性和先进性，将国际先进的绿色建筑评价体系与我国城镇住区建设和房地产发展的模式相结合，其成果填补了我国绿色住区标准方面的空白，达到国际先进水平。审查委员会一致通过对该标准的审查。

　　据介绍，该标准是在住房和城乡建设部课题《中美绿色建筑评估标准比较研究》、《规模住区人居环境评估标准研究》等众多研究成果的基础上编制而成。同时，为了适应当前中国快速城市化进程中面临的大规模开发的现状和挑战，编制组将研究和评价的领域从绿色建筑拓展至绿色住区。

　　该标准包括9大章节：总则、术语、建设场地整合、城市区域价值、住区交通效能、人文和谐住区、资源能源效用、健康舒适环境、可持续住区管理。主要涵盖了居住环境、资源利用、开放街区、步行交通、商业布点、人文创新、住区多样性以及提供就业机会等绿色住区可持续发展的内容，并对绿色住区相关的名词释义进行系统整理，旨在用大量建设措施来支撑和保证市民生活在一个设施齐全、出行便捷、环境美好、品味多样的绿色和谐社区中。中国房地产研究会副主任兼人居环境委员会主任王涌彬对绿色住区的涵义作了进一步阐释。他说，绿色住区，是绿色居住区的简称。绿色住区具备城市公共功能，提倡开放社区、加密路网、步行街等理念，等同于规范中的居住区。绿色住区除居住区外，尚包含小区、居住组团(街坊)的内容。他提出，“绿色住区” 强调绿色建筑的被动式规划设计原则和综合整合资源的方法。强调绿色社会目标与绿色行为的建立，把绿色生活方式的营造作为首要的目标。主体是居民，体现“人性”;不是纯技术的“叠加”。

　　据编制组负责人、中国房地产研究会人居环境会专家组专家开彦介绍，该标准的编制体现了两个鲜明的特点：一是强调行业引领性。该标准是在国家标准《绿色建筑评价标准》的基础上，作为绿色建筑的延伸和扩大，为现阶段我国大规模的绿色住区(新城镇)开发建设提供一套科学合理、操作简便并与国际接轨的行业引领性建设指导标准;使房地产开发、研究、设计和城市规划管理部门有章可循，满足城镇人居环境建设和规模住区绿色人居可持续建设升级需要。该标准定位不是国家强制性标准，而是行业引领性标准，更适用于对绿色住区建设有清晰认识并具有高目标追求的房地产开发企业，也适用于具有较好人居环境基础条件并在城镇体系下的绿色住区建设、开发和管理。 二是突出过程的指导性。与国家标准相比较，《绿色住区建设标准》更多的从建设工程的角度，指导和辅助规划、设计、工程技术人员在建设的全过程中，贯彻、实施绿色建筑技术理念、发展目标。同时采用课题研究和试点实践相结合的推广路线，使项目可查、可评、可监督。

　　据介绍，主编单位将根据审查过程中专家们提出的具体意见和建议对该送审稿作进一步的修改补充，尽快完成报批稿，上报主管部门审批，以便尽快在行业内发布、推广和应用。