项目介绍：

　　中大九里德位于九亭北部房产开发区，北靠莱坊路、西临九新公路、东面与九亭中学一墙之隔。距离在建的轨道交通9号线九亭站约1500米。

　　中大九里德总占地面积约为25万平方米，总建筑面积约23万平方米。小区以别墅物业规划，整体容积率仅为0.9，绿化率达到46%。由小高层公寓、联排别墅、商业街区组成。小区分二期开发，其中一期由6幢高层公寓组成(含1栋酒店式公寓、1栋经装修)，建筑面积约5万方，共556户宽景小高层;二期联排别墅，总建面超过9万平方米，仅有360余套。

　　在一期与二期之间有天然河道从中贯通，小区围绕天然水岸设计“私家河道”，沿河有15米步行景观大道。另外，小区还规划有阳光景观地下车库，4000m2别墅级会所，10000m2 休闲商业街，为小区居民提供了休闲娱乐的好去处。

　　小区一期与二期之间有天然河道从中贯通，把天然河道打造成一条景观河道，社区围绕天沿河有15米步行景观大道，并引入四季变化植被，为春夏秋冬丰富配景，南北中轴、东西河道景观轴线、主题组团花园、阳光景观地下车库，还精心保留有近500棵原生态大树。形成水景、绿景、人文景观为一体的原生态社区。

　　一期6幢小高层合理布局，单排两幢排列、东西向无界视野，在房型设计上采用“2+1”、“3+1”流行模式，项目的车位比例高。围绕原始的天然水岸，设计“私家河道”，沿河有15米步行景观大道。商业配套约5000平方米，社区主入口还专门建设了一条商业步行街。

　　交通状况：

　　沪青平高速、沪青平公路、漕宝路连接东西，外环线、嘉金高速与中春路贯通南北，可直达七宝、古北、徐家汇、虹桥开发商及人民广场五大都市中心，同时，在九亭站坐M9线20分钟仅六站可抵达徐家汇。

　　周边配套：

　　中小学:九亭中学、九亭小学

　　幼儿园:九亭幼儿园

　　综合商场:大卖场(规划)，联华超市

　　邮局:九亭镇邮政所

　　医院:上海市第二人民医院九亭分院、九亭镇卫生院

　　建材装修：

　　结构:框架结构、短支剪力墙

　　外墙:瓷质通体面砖饰面

　　大堂:挑高，花岗岩铺地

　　电梯:帝森·克虏伯电梯

　　门窗:1#楼采用钢木复合防盗门，2#~6#楼采用钢木防盗防火门

　　供电:一户一表

　　供水:水箱供水

　　供气:管道燃气

　　采暖:1#和3#楼采用内墙保温系统(B1级EPS板)，2#、4#、5#及6#楼采用外墙保温系统(欧文斯科宁XPS板)

　　相关信息：

　　占地面积:260000平方米

　　总建筑面积:230000平方米

　　开发周期:分三期开发，2005-2010年

　　总户数:556户(一期)

　　停车位:机动车位1427辆，一期367辆