绿色建筑之五问

住在绿色建筑里，享受低碳环保的生活，可以说是许多人的一种追求。从概念到走进我们的生活，绿色建筑将给我们带来什么样的变化呢？许多房地产商在广告中所宣称的“低碳”、“绿色”是不是真正的绿色建筑呢？带着诸多疑问，记者独家专访了深圳市住房和建设局副局长胡建文。 

绿色建筑昂贵吗？

  记者：在许多人印象中，绿色建筑成本较高，现实情况是不是这样？

  胡建文：绿色建筑并不是昂贵的建筑。拿深圳市建筑科学研究院的办公场所——建科大楼为例，它是联合国开发计划署示范楼、国家建筑技术示范楼、中国绿色建筑三星级认证建筑和能效标识三星级建筑。建科大楼整体造价约为４３００元／平方米，相对于同类办公建筑，节省了约１／３的造价。

  不过，建科大楼是个特例，一般来说，一栋节能建筑其建造成本比不节能建筑的建造成本只增加３０～８０元／平方米，也就是说，对于１００ 平方米左右的居住建筑，每套住宅增加的成本为３０００～８０００元，这相对于一套售价在１００万元左右的住宅来说，增量成本不到１％。而一栋节能建筑，在深圳地区每年节约能源费用约在１０００～２０００元。也就是说，初次增加的成本在２～４年内能收回。以一栋建筑使用寿命５０年计算，则一套１００平方米左右的住宅，长期使用节约的能源费用约为４．５～９．２万元。

绿色建筑就是高科技建筑吗？

  记者：高科技与绿色建筑密不可分，是不是所有绿色建筑都必须依赖高科技？

  胡建文：绿色建筑通常需要有高科技的支撑，但并不完全等于高科技的建筑。高技术只是实现绿色建筑目标的手段之一，不是唯一途径。通过采用传统技术策略或适宜技术策略（如采用自然通风、自然采光以及被动式的保温、隔热和缓冲层设计措施等），绝大多数情况下完全可以实现高新技术策略相同的效果。

绿色建筑舒适吗？

  记者：有人认为降低人们的生活要求和舒适性就是低碳生活，绿色建筑会不会降低人们对舒适性的追求？

  胡建文：绿色建筑是在提高人们生活舒适性水平的前提下，节约资源消耗的建筑，比传统的高能耗建筑更舒适，更适合人们的居住与生活，使人们回归自然，亲近自然。如深圳地区的节能建筑，首先是通透与通风，自然采光好，夏天室内没有强烈的太阳照射；冬季有阳光进入室内，同时不会有冷风渗透进入室内。绿色建筑小区，由于布局合理、环境生态设置优越，夏季小区内相对阴凉与通风，冬季室外不会出现强烈的吹冷风感，适合人们一年四季室外休闲和活动。绿色建筑因为其屋面、外墙、外窗的隔热效果好，空调季节可减少空调使用能耗；非空调季节，由于节能建筑有良好的隔热性能，室内不会出现燥热与闷热感。 

绿色建筑节能吗？

  记者：节能是社会追求的目标，绿色建筑是如何实现建筑全过程节能？

  胡建文：通俗的理解，绿色建筑指的是“四节二环保”的建筑。所谓“四节”，即节能、节地、节水、节材；所谓“二环保”，一是对外部的生态环境保护，二是对室内环境保护。因此，从内涵而言，节能建筑是绿色建筑的初级阶段，是绿色建筑的一个重要特征，也是绿色建筑的首要特征。

  一个完整的绿色建筑应该涵盖设计、建造、运营和拆除这整个建筑的全生命周期。拿南方地区来讲，首先，从设计的阶段，就要通过合理的设计解决通风、采光、遮阳这些最基本的问题；其次，在建造的过程中，选用一些节能产品；在运营阶段，通过我们的实际行为节能；在拆除阶段，要注意建筑废弃物的分类和回收利用等。 

绿色建筑能走向市场化吗？

  记者：市场是推动一切革新的动力，目前大多数绿色建筑都享受了国家的特殊扶持政策，深圳在绿色建筑市场化方面有哪些突破？

  胡建文：绿色建筑也是一种建筑产品，它当然是可以被推广，走市场化道路。目前绿色建筑还处于提倡与推广阶段，首先需要政府给予有力的政策扶持，但随着社会对于绿色建筑的认识和接受度的逐年提高，政府项目以及房地产开发商也开始主动建设绿色建筑。例如，我局近期发布的１０个绿色建筑示范项目，均是项目方主动确定要建设为绿色建筑。

  我市在推动绿色建筑市场化方面，一是发布绿色建筑示范项目，将项目向全社会公布，同时给予一定的资金补贴，鼓励社会主动建设绿色建筑项目；二是开展绿色建筑认证工作，给通过认证的项目给予证书或牌匾等荣誉，并同时将绿色建筑市场规范化。