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衡水“丽景名都”


 

  “丽景名都”住宅小区由衡水泰华房地产开发有限公司开发,2006年正式申报国家建设部节能示范小区,并以批准立项。

  该工程位于衡水市桃城区胜利路与庆丰街交叉口西南角,用地呈不规则四边形,该小区规划总地面积约91亩,总建筑面积105214 m?。工程总投资18820万元,小区容积率1.74,建筑密度29.4%,绿化率36.4%。小区总户数634户,平均层数7.78层,总体规划突出人与环境的融合,最大限度地利用空间面积进行绿化,增大人们交往活动的空间,体现以人为本的思想。

  丽景名都项目的设计目标定为节能65%,选择并采用了合理、成熟的建筑节能技术,新型的建筑节能材料,充分应用在本项目设计中的建筑水、暖及电气。建筑上采用了节能的外墙材料、先进的热源采暖、中水回用与太阳能的利用及智能化的楼宇管理系统为一体的形式。具体设计项目如下:

  建筑节能:

  1、控制建筑的体型系数及窗墙比,体型系数控制在0.295以内。

  2、控制围护结构体系的传热的系数,外墙为200mm厚钢筋砼墙体及加气砼砌块墙体,外贴80mm厚高密度聚苯板,一层储藏间顶及外挑部分下部与空气直接接触的板顶贴65厚聚苯板保温层,冷桥部位内抹30mm厚硅酸盐保温砂浆。

  3、屋面保温采用80mm厚高密度聚苯板。

  4、外门窗采用塑钢门窗,12mm 厚中空玻璃封闭。

  5、一层储藏间顶板及外挑部分与室外直接接触的板底贴65mm厚高密度聚苯板。

  6、设计屋面预留户式太阳能集热板的安装位置,室内安装完成太阳能管道。

  7、楼梯间隔墙采用30mm厚挤塑板,

  电气节能:

  1、住宅楼内公用照明光源采用节能灯,并采用声光控延时开关。

  2、小区室外照明光源采用太阳能庭院灯、草坪灯,高光效的紧凑型荧光灯和金属卤化物灯,照明控制采用光控或根据季节调整照明时间。

  3、小区内箱式变电站采用节能型密闭变压器。

  4、合理设计配电系统,减少线路损耗。

  5、小区内水泵等公用设备采用变频技术,接入小区智能管理系统,使设备保持在高效运行状态。

  6、小区内24小时无盲点监控、电子巡更等。

  水暖节能:

  1、小区供水竖向分两个区;首层至二层为低压区市政供水,三至顶层为高压区由变频供水机组供水。

  2、室外排水采用雨、污分流系统;室内排水立管采用PVC螺旋消音管材。

  3、小区室内采用低温地板辐射采暖方式,分户计量,分室控制温度,有效扩大室内使用面积,减少散热面积,采暖循环水泵采用变频技术控制。

  4、小区采用中水回用系统,回收生活用清净下水,经中水站处理,用以冲厕、洗车、绿化及园区水系用水。

  “丽景名都”小区全部设计为带电梯住宅。建筑外观采用较为典型的欧式住宅风格,并配以别具一格的欧式园林景观设计。该项目建成后,将成为衡水市风格独特、环境幽雅的高品位住宅小区。



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