概况及规划

　　1、概况：

　　按照《北京城市总体规划(2004—2020)》建设重点新城的要求，结合2008奥运水上运动场馆周边基础设施建设及环境整治的现实需求，综合考虑时间、空间等因素，顺义区政府决定率先启动建设顺义新城马坡组团。

　　启动区位于顺义老城区以北，全部为新建区，是未来顺义区的政治、经济、文化中心。

　　2、控制性详细规划

　　顺义新城马坡组团规划总用地面积9.77平方公里。南以减河为界、东至潮白河西侧滨河路、北至规划花园北路、西至京承铁路。规划总人口8.5万。

　　3、城市设计

　　顺义新城马坡组团的规划设计采用国际邀标方式。英国阿特金斯、美国帕金斯、西班牙马西亚、加拿大EDA四个国家的规划设计公司参与，提供了当今世界先进的城市设计理念。

　　4、功能定位

　　以金融、总部经济、商务办公为核心的北京绿色国际交往中心;

　　以奥运为主题、滨水风貌为特色的北京东北部体育休闲、文化娱乐、旅游服务、行政办公核心区;

　　是顺义区的政治、文化、商务交往、商业服务业中心;

　　是北京市最具品位、生态宜居的中高档居住区。

　　5、规划目标

　　未来顺义新城马坡组团将建设成为以“滨水、生态、国际、活力、宜居”为目标的国际化新城。

　　6、道路系统

　　新城马坡组团将构造完备的道路交通系统，对外交通便捷，内部交通顺畅。随着轻轨建设，为更多的高素质人群来此安居乐业提供便捷的交通。新城内结合轻轨站点、公交网络及绿化体系精心组织设计了贯穿区内的步行、自行车、休闲漫步系统，处处体现以人为本的原则。

　　7、绿地系统

　　丰富的绿化系统和滨水空间是新城马坡组团的环境优势。采取“控制大片，丰富小片，提高总体绿地覆盖率”的方式，与周边绿化呼应，以道路绿化为框架，以大型公园、水面为重点，以均好性为居住区级绿地布置的原则，精心构建新城优美环境。