20世纪70年代欧美发达国家提出了绿色建筑理念，在全球可持续发展的大环境下得到进一步的发展。如今在我国，建筑总能耗(包括建材生产和建筑能耗)约为全国能耗总量的30%，其中用于建材生产的能耗占到全国总能耗的12.48%。在建筑能耗中，围护结构材料保温性能差、保温技术落后，传热性能高达73%～77%。为减轻能源负担和保护生态环境，走可持续发展道路。

　　1、绿色建筑的概念及特点

　　1.1 绿色建筑的概念

　　绿色建筑也称生态建筑、可持续建筑，是指在建筑的全寿命周期(物料生产、建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除、回用过程)内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、最低限度地影响环境，以健康为主，适度舒适，实现“人、自然、建筑”三者和谐统一的建筑。

　　1.2 绿色建筑的特点

　　绿色建筑在设计与建造过程中，充分考虑建筑物与周围环境的协调，利用光能、风能等自然界中的能源，最大限度地减少能源的消耗以及对环境的污染。绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。

　　2、采用的节能技术

　　针对LEED2009-NC及绿色建筑评价标准等相关标准规范的核心技术要求，结合工程实际，主要从节约土地、建筑节能、建筑节水、节约材料资源、室内环境质量5个方面提出绿色节能技术在工程中的应用。

　　2.1 节约土地

　　根据项目位置特点和绿色建筑要求，综合实现低碳交通，降低建筑对环境的影响，合理最大化空间利用措施，结合设计和管理，使得本工程在符合国家规划要求的情况，最大化提高土地利用率，降低环境影响，实现“人、自然、建筑”三者和谐统一。

　　2.2 建筑节能

　　应用计算机模拟技术将建筑设计方案按照所处环境条件，建立计算机模型，模拟建筑在运行过程中所产生的能耗与环境影响，分析建筑的能效特点和节能的关键点，同时分析诸如自然光利用、通风性能等类似实际条件下的表现，在模型上修改设计参数，取得了最佳的节能效果，进行设计参数的优化，确定最佳的节能技术设计方案。

　　2.3 建筑节水

　　在给排水系统规划设计时，采用节能供水系统，如采用变频供水、叠压供水(利用市政余压)系统等，选用高效低能的设备如变频供水设备、高效水泵等。所有用水器具、管材、管道附件及设备均采用符合国家节能设计标准，例如无水小便斗、节水型便器、水嘴等节水器具的应用[3]。设有完善的雨水回收系统，做到雨水零排放，屋面雨水通过雨水收集系统汇入收集池，过滤处理后用于绿植及洗车。地面的铺装除绿化部分外，全部采用透水地面材料，场地基本无径流，排水系统雨污分流制，设置中水处理回用系统。

　　2.4 节约材料资源

　　工程主体结构采用高性能商品混凝土，主要材料采用可再循环建筑材料，所用建筑材料中500km范围内生产的建筑材料的重量占建筑材料总用量的60%以上。施工的建材废弃物规划有专门的材料使用和再生方案，地面硬质铺装设计采用硬质废弃骨料透水路面，其他装饰材料废弃部分通过回收系统，除本项目再利用外，也进入市政再生资源渠道，进行回收、加工，最大限度地避免废弃物污染、随意遗弃。